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TIR: qué es la Tasa Interna de Retorno y cómo calcular

Aprende qué es TIR, cómo interpretar y cuándo usar para evaluar inversiones.

La TIR (Tasa Interna de Retorno) es la tasa de descuento que hace que el VAN (Valor Actual Neto) de un flujo de caja sea igual a cero. En otras palabras, es la rentabilidad implícita de una inversión.

¿Cómo funciona la TIR?

La TIR considera todos los flujos de caja de una inversión (entradas y salidas) y calcula cuál sería la tasa de retorno anualizada. Es especialmente útil para comparar inversiones con diferentes patrones de flujo de caja.

¿Cómo interpretar la TIR?

  • TIR > tasa mínima de atractivo: inversión viable
  • TIR < tasa mínima de atractivo: inversión no recomendada
  • Cuanto mayor la TIR, mejor el retorno de la inversión

Ejemplo práctico

Inviertes $10.000 y recibes $3.000 por año durante 5 años. La TIR de esta inversión es aproximadamente 15,24% anual.

TIR ≈ 15,24% anual

Limitaciones de la TIR

  • ⚠️ Asume que las reinversiones se hacen a la misma tasa
  • ⚠️ Puede tener múltiples soluciones con flujos no convencionales
  • ⚠️ No considera el tamaño absoluto de la inversión

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es la diferencia entre TIR y ROI?
El ROI muestra el retorno porcentual total, sin considerar el tiempo. La TIR muestra la tasa de retorno anualizada, considerando cuándo ocurre cada flujo de caja.
¿La TIR funciona para cualquier inversión?
La TIR funciona mejor para inversiones con flujos de caja convencionales (inversión inicial negativa seguida de retornos positivos). Flujos alternados pueden generar múltiples TIRs.
¿Cómo calcular la TIR manualmente?
El cálculo manual es iterativo y trabajoso. Usa nuestra calculadora de TIR o funciones como TIR() en Excel/Google Sheets para obtener el resultado rápidamente.
¿TIR negativa significa que perdí dinero?
Una TIR negativa indica que el valor presente de las salidas es mayor que el de las entradas, es decir, estás teniendo pérdida en esa inversión.
¿Debo usar TIR o VAN para decidir?
¡Usa ambos! La TIR es buena para comparar rentabilidades, pero el VAN muestra el valor absoluto generado. Para proyectos mutuamente excluyentes, prefiere el VAN.
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